Omschrijving

Op goede locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen gelegen ruime tussenwoning met berging aan de voorzijde, zonnige achtertuin en achterom.

De woning ligt heel centraal in Malden, winkelcentrum Malden, scholen, Heumensoord en het nieuwe sportcentrum (incl. zwembad) zijn op loop-,fietsafstand. Nijmegen is goed bereikbaar met fiets en auto. De A73 zorgt voor een goede ontsluiting.

Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de berging aan de voorzijde, meterkast en toilet. Woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede Verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping.
Overloop met wasmachine aansluiting, bergruimte met Cv ketel en dakraam, vierde slaapkamer met wastafel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Isolatie: dak en muur (vanuit het bouwjaar)
- Dubbel glas en onderhoudsvriendelijke kunststoframen, -kozijnen
- Energielabel C
- De achtertuin is perfect gelegen: zuidwesten.
- Keuken met 10 liter boiler.
- Kunststofkozijnen