Omschrijving

Instapklaar voormalig driekamerappartement met veel lichtinval in de gewilde woonwijk Heseveld en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt daardoor over veel privacy en een prettig uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. De woning is goed afgewerkt en is gelegen in een professioneel beheerd complex.

Het complex kenmerkt zich door de gunstige situering nabij supermarkten, diverse winkels, openbaar vervoer, dorpspark Hees, een zwembad, diverse sportverenigingen en het Goffertpark. Elke donderdag is er op 300 meter afstand van het appartement een markt. Het centrum van de stad is op 10 fietsminuten gelegen. Bovendien liggen de belangrijke uitvalswegen A50 en A73 nabij.

Verder is het complex gebouwd in de stijl van de Bossche School en daardoor aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Bouwjaar: 1953
Inhoud: circa 164 m³
Woonoppervlakte: circa 49 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen.
Verder is er de beschikking over een privé berging (via buiten te bereiken) met ruimte voor meerdere fietsen.

Appartement (2e verdieping / 3e woonlaag):
Entree, hal, toilet, badkamer met wastafelmeubel en inloop(regen)douche, meterkast, slaapkamer welke is gelegen aan de rustige achterzijde, keuken met inbouwapparatuur, balkon met zicht op groen en inbouwkast, ruime woon- en eetkamer. Het balkon is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de eetkamer.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en goed onderhouden appartement;
- Het appartement is praktisch ingedeeld met veel opbergruimte (inbouwkasten);
- Vanuit het balkon is er een vrij uitzicht op groen;
- Mogelijkheid tot realiseren van een 2e slaapkamer;
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, universiteit en de hogeschool;
- Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg.