Groene Heuvels 245
6644 KX EWIJK
€ 168.800,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De ligging in het park is een van de mooiere, aan het eind van een hofje en met veel groen, rust en privacy.Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten.
Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 310 m³
Woonoppervlakte: circa 81 m²
Perceeloppervlakte: 557 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, recent vernieuwde en moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en slaapkamer I.
De achtertuin is ruim, groen, erg onderhoudsvriendelijk en biedt daarnaast veel privacy.
Perfect voor de echte recreant!
Eerste verdieping:
Overloop met wastafel, slaapkamer II aan de voorzijde met frans balkon, slaapkamer III met ingebouwde sauna en toegang tot de bergruimte met CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Geen woningen tegenover de woning, vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Instapklare woning;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 168.800,- k.k.
Aangeboden sinds
14-01-2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Oppervlakten en inhoud
Wonen
81 m²
Perceel
557 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Douche
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Tv kabel
- Frans balkon
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
557
Buitenruimte
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage