Deel deze woning

Neem contact met ons op

Groene Heuvels 245

6644 KX EWIJK

€ 168.800,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De ligging in het park is een van de mooiere, aan het eind van een hofje en met veel groen, rust en privacy.

Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 310 m³
Woonoppervlakte: circa 81 m²
Perceeloppervlakte: 557 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, recent vernieuwde en moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en slaapkamer I.

De achtertuin is ruim, groen, erg onderhoudsvriendelijk en biedt daarnaast veel privacy.
Perfect voor de echte recreant!

Eerste verdieping:
Overloop met wastafel, slaapkamer II aan de voorzijde met frans balkon, slaapkamer III met ingebouwde sauna en toegang tot de bergruimte met CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Geen woningen tegenover de woning, vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Instapklare woning;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 168.800,- k.k.

Aangeboden sinds

14-01-2025

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Oppervlakten en inhoud

Wonen

81 m²

Perceel

557 m²

Inhoud

310 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Ligbad
  • Douche

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Frans balkon

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

557

Buitenruimte

Ligging

Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Tuin

Geen tuin

Garage

Soort garage

Geen garage