Omschrijving

Sfeervol tweekamerappartement in hartje Nijmegen.

In een rustige straat midden in de bruisende binnenstad van Nijmegen ligt dit charmante en instapklare tweekamerappartement.
Het appartement beschikt over een eigen berging, een gezamenlijk dakterras en een privé balkon. De entree bevindt zich aan de Karrengas, een historisch straatje dat vroeger werd gebruikt als bevoorradingsroute voor de winkels gelegen aan de Molenstraat.

Dankzij de centrale ligging heb je alles binnen handbereik: gezellige restaurants en cafés, een breed winkelaanbod, culturele hotspots en prachtige natuurgebieden zoals de Waal en de Ooijpolder. Het centraal station ligt op slechts vijf minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree/poort met intercom.

Trapopgang naar de algemene daktuin en het souterrain met gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen berging.

3e woonlaag:
Privé-entree met een lange hal, separaat toilet met hangend closet.
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon biedt veel privacy.
Half open keuken met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer, badkamer met een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gezonde en goed georganiseerde VvE;
- Centrale verwarming via blokverwarming.
- Rustig wonen in de stad: de levendigheid van het centrum binnen handbereik, maar toch een oase van rust in huis.
- Riant en gezellig gezamenlijk dakterras.
- Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage voor de woning van € 206,67 (exclusief voorschot energie/stookkosten van € 133,17)
- VvE maandelijkse bijdrage berging: € 6,08,-
- Parkeren met vergunning via de gemeente Nijmegen.
- Aanvaarding in overleg.