Omschrijving

Op de begane grond gelegen instapklare benedenwoning met zonnige achtertuin op een erg goede locatie en op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

Het appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen, in de kelder bevindt zich de berging welke is voorzien van elektra en 2 ramen, hierin kan je meerdere fietsen kwijt. De woning is gelegen op een hoek op de begane grond en beschikt over een eigen voordeur vanaf de straat.

In de directe omgeving zijn vele openbare voorzieningen zoals een drogisterij, huisartsenpraktijk, apotheek, kinderopvang en basisschool. Universiteit, ziekenhuis en voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. Het centrum van Nijmegen, het centraal station en de Waalhaven zijn op loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen nabij gelegen.

Bouwjaar: 1957
Inhoud: 354 m³
Woonoppervlakte: 83 m²

Indeling:
Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval en open keuken, alsmede de toegang tot de achtertuin, toilet, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers, zij-ingang met doorgang naar de achtertuin, waar tevens de c.v.-opstelling en wasmachine-aansluitingen zich bevinden.

Bijzonderheden:
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- Extra berging in het complex;
- Luxe en instapklaar;
- Energielabel: C;
- Eigen parkeerplaats;
- Overdracht in overleg;
- VvE bijdrage; € 100,93,- per maand;
- Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool.