Omschrijving

Rustig en toch midden in het centrum van Nijmegen ligt deze ruime maisonnette met 3 slaapkamers.
Het appartement is bereikbaar via een lift.

Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: circa 79 m²
Inhoud: 277 m³

Indeling
Kelder:
Inpandige berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis en lift.

1e woonlaag:
Entree, gang/hal met cv ketel, bergkast en toilet met fonteintje, dichte keuken met authentieke keuken uitbreiding jaren ‘60 en vaste kast
lichte woonkamer met 2 vaste kasten. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Marienburgsestraat en schuin op de Burchtstraat.

2e woonlaag:
Totaal 3 slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de badkamer en het balkon.
Op de overloop is een apart toilet die middels een deur ook grenst aan de badkamer.
De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.

Vanuit de 2e woonlaag uitzicht over Nijmegen

Algemeen:
- Hele appartement is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met draai- kiepramen;
- In de woonkamer kijk je schuin op de burchtstraat;
- De cv ketel is uit 2013;
- Het appartement heeft een eenvoudige keuken en badkamer
- Er is een projectnotaris aanwezig;
- De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst opgenomen worden;
- Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.