Omschrijving

Te koop:
In een fraaie woonomgeving ligt dit ruime appartement met garage. Het mooie appartement ligt in het complex Groot Berg en Dal en heeft een prachtig uitzicht over de bosrijke omgeving. Het servicecomplex is gericht op comfort en van vele gemakken voorzien. Onder andere is er een receptie, een restaurant en een recreatieruimte aanwezig.

Het appartement, gunstig op de bovenste woonlaag gelegen en direct vanuit de lift (lift 3) bereikbaar:
Entree, ruime hal, bergkast, (berg)ruimte waarin boiler, separaat toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (circa 44 m²) met veel lichtinval, bergkast en balkon (west), keuken direct vanuit de woonkamer bereikbaar, ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement/complex gelegen, mooie badkamer voorzien van designradiator, wastafelmeubel (met dubbele wastafel), inloopdouche en witgoedaansluitingen.

Bouwjaar: 1973.
Woonoppervlakte: circa 87 m².
Inhoud: circa 273 m³.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- De garage (circa 17 m² en plaatselijk bekend als nummer 30) is aan de achterzijde van het complex (nabij het appartement/lift 3) gesitueerd;
- Het appartement is gunstig op de 5e en tevens bovenste woonlaag van het complex gelegen;
- Vanuit het appartement en het balkon is er een fantastisch uitzicht;
- In het souterrain is een privé berging aanwezig;
- De VvE kosten € 620,02 per maand;
- Voorschot verwarmingskosten € 144,00 per maand;
- De navolgende zaken zijn in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten, waterverbruik, service-/zorgkosten, huur boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, liften, schilderwerk en groot onderhoud;
- Informatie aangaande dit mooie service appartementcomplex is terug te vinden op de site van Groot Berg en Dal;
- Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht;
- In het appartement is geen gas aanwezig;
- Het complex beschikt over 24 uurs alarmering;
- Restaurant in het complex;
- Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen;
- Er is een huismeester voor eventuele technische klusjes;
- Er zijn tegen vergoeding logeerkamers beschikbaar;
- Vanuit de Vereniging worden er gezellige middagen en avonden georganiseerd;
- Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste aanwezig;
- Er is een sportruimte aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Het stadscentrum van Nijmegen is op 10 autominuten aanwezig;
- Supermarkten gesitueerd op 5 minuten afstand;
- Aanvaarding: in overleg.