Omschrijving

Te koop:
In een prachtige woonomgeving ligt dit mooie 2 kamer appartement.
Het leuke appartement ligt in het servicecomplex Groot Berg en Dal en beschikt over een mooi uitzicht over de bosrijke omgeving. Het complex is gericht op comfort en van vele gemakken voorzien.

Bouwjaar: 1973.
Woonoppervlakte: circa 55 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5 m².
Inhoud: circa 175 m³.

Indeling van het appartement (direct vanuit de lift (lift 3) bereikbaar):
Entree, hal met vaste kast, modern toilet (hangend) met fonteintje, gesloten keuken in L-opstelling, woonkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht, balkon (gelegen op het westen), slaapkamer met toegang tot de badkamer, mooie badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Het appartement is op de 5e en tevens bovenste woonlaag van het complex gelegen;
- Vanuit het appartement en het balkon is er een fantastisch uitzicht;
- Op de parterre is nog een privé berging (circa 6 m²) aanwezig;
- De VvE kosten: € 503,21 per maand (het appartement en de berging tezamen);
- Voorschot verwarmingskosten: € 98,85 per maand;
- De navolgende zaken zijn in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten, waterverbruik, service-/zorgkosten, huur boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, liften, schilderwerk en groot onderhoud;
- Informatie aangaande dit mooie en gezellige servicecomplex is terug te vinden op de site van Groot Berg en Dal;
- Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht;
- In het appartement is geen gas aanwezig;
- Het complex beschikt over 24 uurs alarmering;
- Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen;
- Er zijn tegen vergoeding logeerkamers in het complex beschikbaar;
- Vanuit de Vereniging worden er gezellige middagen en avonden georganiseerd;
- Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste aanwezig;
- Er is een sportruimte aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Het stadscentrum van Nijmegen is op 10 autominuten aanwezig;
- Supermarkten gesitueerd op 5 minuten afstand;
- Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.