Deel deze woning

Neem contact met ons op

Postweg 154

6523 LH NIJMEGEN

€ 570.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop, 2 woningen aan de Postweg te Nijmegen.

Postweg 152 en Postweg 154 Nijmegen.
De woningen worden separaat aangeboden. Vraagprijs per woning: € 570.000,- k.k.

Op een prettige en bosrijke woonlocatie (in het geliefde Nijmegen-Oost), liggen deze 2 charmante woningen (type 2-onder-1 kapwoningen).
De woningen zijn centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van onder andere de Universiteit, scholen, ziekenhuizen, supermarkten en het centrum van Nijmegen.

Postweg 152 Nijmegen: vraagprijs € 570.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 410 m².
Woonoppervlakte: circa 112 m².

Kelder: kelderruimte met c.v.-ketel.
Begane grond: entree, open hal, toilet met fonteintje, woonkamer met zijramen, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken voorzien van inbouwkasten en eveneens toegang tot de ruime achtertuin.
Verdieping: overloop, separate doucheruimte met wastafel, slaapkamer met wastafel en balkon, badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad en toilet, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) eveneens met balkon.
Zolder: kamer met dakraam, bereikbaar middels vaste trap vanuit een slaapkamer. Een ander gedeelte (een bergzolder) is middels vlizotrap bereikbaar.

Postweg 154 Nijmegen: vraagprijs € 570.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 430 m².
Woonoppervlakte: circa 102 m².

Kelder: kelderruimte met c.v.-ketel.
Begane grond: entree, tochtportaal met garderobe, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met schouw, inbouwkast en de deur naar de achtertuin, ruime keukenruimte voorzien van inbouwkasten en eveneens toegang tot de achtertuin.
Verdieping: overloop, doucheruimte met wastafel en 4 slaapkamers waarvan 2 met balkon.
Zolder: een ruime bergzolder, middels vlizotrap bereikbaar.

Enkele bijzonderheden/nadere informatie:
* Het is mogelijk om op de zolders nog extra woonoppervlakte (kamers) te realiseren;
* De objecten liggen gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, Universiteit, ziekenhuizen, het stadscentrum en vele andere openbare voorzieningen;
* De objecten dienen aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden;
* De wijk grenst direct aan het bos;
* Beide woningen beschikken over een stenen garage/berging;
* Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 570.000,- k.k.

Aangeboden sinds

10-10-2024

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

102 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

30 m²

Externe bergruimte

15 m²

Perceel

430 m²

Inhoud

458 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Douche
  • Wastafel

Voorzieningen

  • Rolluiken
  • Tv kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Nefit noptline en een atag blauwe engel ii

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

430

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage

Vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar parkeren