Ridderspoor 116
6542 HG NIJMEGEN
€ 315.000,- k.k.
Omschrijving
Op korte afstand van het centrum en minder dan 10 loopminuten van het centraal station, ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon en eigen berging.Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk De Wolfskuil aan een rustige, autoluwe doodlopende straat.
De locatie is erg goed te noemen, met alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen op loopafstand. De Radboud Universiteit en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen zijn op circa 10 fietsminuten gelegen. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant van de stad wordt verbeterd.
De woning beschikt over een prettige indeling met volwaardige en ruim opgezette slaapkamers en woonkamer.
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: circa 64 m²
Inhoud: 239 m³
Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis.
Verder is er de beschikking over een privé berging (via buiten te bereiken) met ruimte voor meerdere fietsen.
Appartement (2e verdieping / 3e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, stook-/opslagruimte, slaapkamer I, slaapkamer II met aangrenzend balkon, badkamer met toilet, wastafel, witgoedaansluiting en inloopdouche, opvallend ruime woonkamer met vrij zicht en nette keuken.
Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Gelegen op ideale locatie. Rustig, maar nabij het centrum;
- Het appartement is gelegen in een complex aan een doodlopend stukje met enkel bestemmingsverkeer;
- Instapklaar appartement;
- Professioneel beheerde VvE;
- Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool;
- Overdracht in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 315.000,- k.k.
Aangeboden sinds
06-02-2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Oppervlakten en inhoud
Wonen
64 m²
Inhoud
239 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Wastafel
- Inloopdouche
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Tv kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit proline hrc
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging
Inpandig
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen