Deel deze woning

Neem contact met ons op

Ridderspoor 116

6542 HG NIJMEGEN

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum en minder dan 10 loopminuten van het centraal station, ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon en eigen berging.

Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk De Wolfskuil aan een rustige, autoluwe doodlopende straat.
De locatie is erg goed te noemen, met alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen op loopafstand. De Radboud Universiteit en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen zijn op circa 10 fietsminuten gelegen. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant van de stad wordt verbeterd.

De woning beschikt over een prettige indeling met volwaardige en ruim opgezette slaapkamers en woonkamer.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: circa 64 m²
Inhoud: 239 m³

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis.
Verder is er de beschikking over een privé berging (via buiten te bereiken) met ruimte voor meerdere fietsen.

Appartement (2e verdieping / 3e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, stook-/opslagruimte, slaapkamer I, slaapkamer II met aangrenzend balkon, badkamer met toilet, wastafel, witgoedaansluiting en inloopdouche, opvallend ruime woonkamer met vrij zicht en nette keuken.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Gelegen op ideale locatie. Rustig, maar nabij het centrum;
- Het appartement is gelegen in een complex aan een doodlopend stukje met enkel bestemmingsverkeer;
- Instapklaar appartement;
- Professioneel beheerde VvE;
- Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool;
- Overdracht in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 315.000,- k.k.

Aangeboden sinds

06-02-2025

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Oppervlakten en inhoud

Wonen

64 m²

Inhoud

239 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Toilet
  • Wastafel
  • Inloopdouche

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geisoleerd

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Nefit proline hrc

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren, parkeervergunningen