Omschrijving

Op uitstekende locatie in Nijmegen-Oost gelegen ruime benedenwoning met een achtertuin van circa 10 meter diep. Deze fraaie benedenwoning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en met uitzicht op het 'Hobbemapleintje'. De winkels, horeca, het centrum van Nijmegen, openbaar vervoer, Ziekenhuizen, Radboud liggen allemaal op loop - en/of fietsafstand.

Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 116 m² + ca. 35 m² in het souterrain
Inhoud: 529 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar het souterrain, grote woonkamer met erker en houtkachel, fraaie stalen taatsdeuren naar de aangrenzende serre, ruime keuken met nette keukeninrichting en diverse inbouw apparatuur ook is de serre via de keuken bereikbaar. De serre is voorzien van een gezellige gashaard.

Eerste verdieping:
Ruime, lichte badkamer met ligbad, wastafel (en meubel) aparte douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op uitstekende locatie;
- Parkeren kan voor de deur middels een vergunning;
- Fijne achtertuin met stenen berging;
- De VvE bestaat uit Ruisdaelstraat 69 en 71 en is nog niet actief.