Sweersstraat 23
6524 BL NIJMEGEN
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervolle verrassend ruime benedenwoning met loggia in het hart van Nijmegen-Oost.De woning is recent gemoderniseerd, goed onderhouden, beschikt over 2 slaapkamers en is voorzien van een royale living.
De woning is gelegen op een toplocatie in een rustige en autoluwe straat, nabij het Julianapark en op loopafstand van het stadscentrum, maar ook op fietsafstand van de Universiteit en de ziekenhuizen. Centraal station, sfeervolle buurtwinkels, kroegen en eetgelegenheden zijn op loopafstand gelegen.
Het originele bouwjaar is circa 1917 maar in 1997 is het gerenoveerd met behoud van de oude schil en uitstraling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m2 en de loggia is ca. 4 m2.
Bouwjaar: 1917
Woonoppervlakte: circa 80 m²
Inhoud: 273 m³
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime bijkeuken, royale woonkamer met moderne en vernieuwde keuken (2022) welke is voorzien van inbouwapparatuur, directe toegang naar de loggia welke is gelegen op het zuidwesten, tussenhal met wasmachineaansluiting, toilet met fontein, slaapkamer I en slaapkamer II aan de achterzijde, gang, moderne en vernieuwde badkamer (2023) met designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Beschikking over 2 volwaardige slaapkamers;
- Gunstige ligging in Nijmegen-Oost;
- De woning is recent gemoderniseerd (keuken en badkamer);
- Overdracht in overleg (kan spoedig);
- Op fietsafstand van de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en de Universiteit;
- Het pand is verrassend ruim;
- De loggia is gesitueerd op het zuidwesten;
- De woning beschikt over gedeeltelijke vloerverwarming;
- Luxe en instapklaar appartement;
- Alle leuke buurtwinkels en de gezellige horeca gelegenheden van Nijmegen-Oost en het centrum zijn binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds
05-09-2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
80 m²
Inhoud
273 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Wastafelmeubel
- Inloopdouche
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Tv kabel
Energie
Energielabel
D
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Awb
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen