Omschrijving

Unieke en moderne stadsloft welke is gelegen in het monumentale voormalige postkantoor.

Het complex is in 2008 verbouwd waarbij de oude monumentale schil is behouden maar gebruik is gemaakt van een moderne en luxe afwerking in zowel het complex als in het appartement.

De woning ademt sfeer en is op een zeer hoog niveau afgewerkt.
Er is de beschikking over 3 woonlagen, 2 slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als werk-/woonkamer, een erg luxe en moderne afwerking, gezamenlijke binnentuin en privé terras. De aanwezigheid van de vele hoge ramen, plafonds en het 'loft gevoel' zorgen voor veel ruimte en daglicht.

In 1907 gaf de rijksoverheid opdracht tot de bouw van een nieuw hoofdpostkantoor in Nijmegen. Architect was een leerling van rijksbouwmeester P.H.J. Cuypers, die met zijn 'postkantorengotiek' decennia lang het gezicht van de posterijen bepaalde. Tot in de jaren '80 van de vorige eeuw is het gebouw gebruikt als postkantoor. In 2008-2010 is het oude postkantoor herontwikkeld tot een supermarkt, winkels en appartementen.

Het appartement is perfect gesitueerd; in een rustige woonomgeving, middenin het bruisende centrum van Nijmegen, nabij alle gezelligheid in Nijmegen-Oost en het NS station. Basisscholen, middelbare scholen, Radboud Universiteit, de HAN en het ROC liggen op steenworp afstand.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: circa 75 m²
Inhoud: circa 273 m³
Energielabel: A

Indeling.
Kelder:
Privé berging en algemene fietsenstalling.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, royaal trappenhuis en lift.

1e woonlaag:
Entree, hal, toilet (hangend) met fonteintje, meterkast, ruime en luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven, aansluitend de eetkamer met een unieke doorkijk naar de 2e en 3e woonlaag.

Buitenruimte:
Gemeenschappelijke en sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin met privé (zonne)terras.

2e woonlaag:
Ruime (slaap)kamer I, thans in gebruik als woonkamer, met inbouwkast en CV-ketel.

3e woonlaag:
Slaapkamer II met moderne badkamer met vloerverwarming, inloop(regen)douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet (hangend).

Vliering:
Bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Beschikking over een lift;
- Unieke locatie. Rustig en sfeervol maar wel midden in hartje centrum;
- Professioneel beheerde VvE;
- Nabij ziekenhuizen, Universiteit en HAN;
- Aanvaarding in overleg;
- Dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
- Gelegen in fraai monumentaal pand met moderne en luxe afwerking.