Deel deze woning

Neem contact met ons op

Zevenheuvelenweg 10-A

6561 ES GROESBEEK

€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop:
In een centrale en prettige woonomgeving ligt dit mooie hoekappartement op de begane grond (type benedenwoning) van het moderne appartementencomplex 'De Zevensprong'. Het keurig onderhouden en goed geïsoleerde (energielabel A) appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een ruim (overdekt) terras, 2 slaapkamers en een privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.
De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd en is financieel gezond.

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: circa 90 m²
Inhoud: circa 345 m³

Indeling.
Afgesloten kelder:
Een privé parkeerplaats en een privé berging (circa 8 m²).

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement (gelegen op de begane grond):
Entree, gang/hal met garderobe, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, berging waarin witgoed-aansluitingen en c.v.-ketel (Intergas), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en toilet (hangend), slaapkamer I, slaapkamer II met Frans balkon, ruime woonkamer met zeer veel lichtinval en openslaande deuren naar het ruime terras, open nette keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Groesbeek;
- In het dorp Groesbeek zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig;
- Daarnaast is Nijmegen op slechts circa 10 autominuten gelegen;
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A);
- Direct naast/aan het appartement ligt nog een zijtuin/terras (aan de noordzijde);
- Het terras van het appartement loopt direct over in de verzorgde gemeenschappelijke tuin;
- Het appartement beschikt (gedeeltelijk) over vloerverwarming, rolluiken en rolhorren;
- De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, 1 1/3 spoelbak, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie;
- De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig, gezond en actief;
- De servicekosten bedragen: € 245,17 per maand (het appartement, de berging en de parkeerplaats tezamen);
- Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 469.000,- k.k.

Aangeboden sinds

27-06-2024

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

90 m²

Externe bergruimte

8 m²

Inhoud

345 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Toilet
  • Bidet
  • Wastafelmeubel
  • Inloopdouche

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Intergas

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Inpandig, parkeerkelder

Garage capaciteit

1

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar parkeren