Omschrijving

Te koop:
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze tussenwoning met vrijstaande garage en ruime achtertuin. Het winkelcentrum Dukenburg, Station Dukenburg en uitvalswegen zijn nabij aanwezig.

Bouwjaar: 1975.
Woonoppervlakte: circa 95 m².
Perceeloppervlakte: 163 m².

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer en gesloten keuken. Aan de achterzijde van de woning staat de stenen garage.
Deze garage is plaatselijk bekend als: Zwanenveld 3221 Nijmegen.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, bergruimte met c.v.-ketel.

Nadere informatie:
- Gelegen in een prettige woonomgeving.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers.
- De ruime achtertuin is gesitueerd op het noorden.
- De garage is aan een stenen pleintje gelegen.
- Energielabel D.
- Deze clausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.