Omschrijving

Op zoek naar een leuk appartement in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit appartement iets voor u!

Het appartement is op een hoek gesitueerd waardoor er sprake is van een erg prettige lichtinval, gelegen in een kleinschalig complex met balkon en een separate berging op de begane grond.

Het complex ligt aan de Avilastraat 80 te Lent, hier kan je stedelijk wonen in een dorps karakter. Dit lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen die je nodig hebt aanwezig zijn. Zo vind je er onder meer een supermarkt, gezellige horeca, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en een bioscoop. Kinderen kunnen fijn spelen in de groene speeltuintjes en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. En is de N325 binnen 10 autominuten te bereiken, wat in verbinding staat met de grote snelwegen.

Bouwjaar: 2016
Inhoud: circa 195 m³
Woonoppervlakte: circa 62 m²

Indeling
Begane grond: Entree met intercom, gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen en privé berging met elektra.

Appartement (2e verdieping):
Entree, hal met meterkast, (zwevend-) toilet met fontein en berging voorzien van witgoedaansluiting. Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine. De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met daar tegenover de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage circa € 75,00 per maand;
- Geheel voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van toilet);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.