Omschrijving

Starters opgelet! Opvallend ruime en lichte bovenwoning welke op een prettige woonlocatie is gelegen.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Hees welke erg centraal is gelegen met in de directe nabijheid diverse winkelvoorzieningen. Ook dorpspark Hees, zwembad West en scholen zijn op steenworp afstand gelegen. Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen alsmede het stadscentrum zijn op circa 10 fietsminuten gelegen.
Verder is er een goede aansluiting op de uitvalswegen richting A73 en A50 en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand.

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: circa 79 m²
Inhoud: 395 m³

Indeling.
Kelder:
Erg ruime kelder-/provisieruimte met goede stahoogte.

Begane grond:
Entree, ruime hal en meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I, keuken, balkon, badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet (hangend) en twee wastafels, slaapkamer II, ruime en opvallend lichte woonkamer door de ligging op een hoek met haard, airco en aangrenzend het tweede balkon.

Tweede verdieping:
Vliering, te bereiken via een losse steektrap, met C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van (deels elektrische) rolluiken;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim bovenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een prettige woonomgeving;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, universiteit en de hogeschool;
- Gelegen op een hoek waardoor er sprake is van een prettige lichtinval;
- Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.