Deel deze woning

Neem contact met ons op

Boksdoornstraat 23

6543 SB NIJMEGEN

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Opvallend ruime en lichte bovenwoning welke op een prettige woonlocatie is gelegen.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Hees welke erg centraal is gelegen met in de directe nabijheid diverse winkelvoorzieningen. Ook dorpspark Hees, zwembad West en scholen zijn op steenworp afstand gelegen. Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen alsmede het stadscentrum zijn op circa 10 fietsminuten gelegen.
Verder is er een goede aansluiting op de uitvalswegen richting A73 en A50 en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand.

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: circa 79 m²
Inhoud: 395 m³

Indeling.
Kelder:
Erg ruime kelder-/provisieruimte met goede stahoogte.

Begane grond:
Entree, ruime hal en meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I, keuken, balkon, badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet (hangend) en twee wastafels, slaapkamer II, ruime en opvallend lichte woonkamer door de ligging op een hoek met haard, airco en aangrenzend het tweede balkon.

Tweede verdieping:
Vliering, te bereiken via een losse steektrap, met C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van (deels elektrische) rolluiken;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim bovenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een prettige woonomgeving;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, universiteit en de hogeschool;
- Gelegen op een hoek waardoor er sprake is van een prettige lichtinval;
- Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 285.000,- k.k.

Aangeboden sinds

03-02-2024

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Bovenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

79 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

21 m²

Inhoud

395 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Toilet
  • Douche
  • Wastafel
  • Wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Remeha tzerra

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar parkeren