Omschrijving

Op het 'Villapark de Zevenheuvelen' rustig gelegen vrijstaande recreatiewoning met oprit en royale tuin, op een perceel van 403 m².

Midden in een schitterende natuurrijke omgeving in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het Land van Maas en Waal ligt deze vrijstaande recreatiebungalow op vakantiepark 'De Zeven Heuvelen''.
Het park ligt aan de rand van het centrum van Groesbeek, het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het park beschikt over verschillende faciliteiten zoals een overdekt zwembad, wellness- en fitnesscentrum. In de directe omgeving bevinden zijn er verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Grensovergang naar Duitsland en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” liggen op enkele minuten fietsafstand. Het centrum van Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken.

Bouwjaar 1996
Inhoud ca. 300 m3
Perceeloppervlakte 374 m2
Woonoppervlakte ca. 88 m2

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, badkamer met wastafel, douche en ligbad met douchefunctie, slaapkamer I, opvallend ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en een directe loop naar de achtertuin door middel van openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, berging, slaapkamer II aan de voorzijde en slaapkamer III aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel B;
- De woning is gebouwd in 2001 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond en leent zich daardoor uitstekend voor recreatieve verhuur.
- De recreatiewoning is gelegen op Villapark 'de Zeven Heuvelen”, naastgelegen zwembad en tennisbanen, nabij golfbanen “Rijk van Nijmegen” in een rustige landelijke omgeving. Parkkosten; onderhoud Infra en afvoer huisvuil € 527,00 / jaar, bijdrage vereniging € 24,00 per jaar.