Omschrijving

In een zeer kindvriendelijke, rustige woonomgeving gelegen ruime woning met een mooie, ruime tuin op het zuidwesten en een grote garage. De woning is gunstig gelegen, het winkelcentrum en andere voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, scholen en sportcentrum zijn op loopafstand. De Radboud universiteit en de ziekenhuizen van Nijmegen zijn op korte fietsafstand.

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 480 m²
Woonoppervlakte: 220 m²

Indeling:
Ruime entree, garderobe, toilet (2017) met fonteintje, meterkast, werkkamer, grote L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, gashaard (2020, hout kan ook) en vloerverwarming. De keuken en bijkeuken zitten in de aanbouw, door diverse ramen in de keuken is de keuken erg licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 6 pits gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser, afzuigkap met uitlaat naar buiten en een Quooker. De bijkeuken met bergruimte en uitstortgootsteen en deur naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde is een balkon waar 3 slaapkamers toegang tot hebben. Grote slaapkamer met airco en directe toegang tot badkamer I met ligbad, 2 wastafels en hangtoilet.
Badkamer II: (2017) inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv ketel en witgoed aansluiting, tussenruimte met dakkapel, ruime slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam.

Algemeen:
- Garage: elektrische roldeur en aparte loopdeur.
- CV ketel: 2014
- De garage en achterom zijn via de Veldsingel te bereiken, ligt aan de Paralelweg.
- In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Woning heeft 19 zonnepanelen (2018)