Omschrijving

Op een mooie en kindvriendelijke woonlocatie ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning.

De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen, maatschappelijke voorzieningen, winkels, de A50 en A73, bushaltes, treinstation en op fietsafstand van het stadscentrum.

Kortom een ideale woning met maar liefst 5 slaapkamers, goed onderhouden, heel veel ruimte en rust en toch nabij bij alle voorzieningen.

Bouwjaar: 1978
Inhoud: circa 564 m³
Woonoppervlakte: circa 169 m²
Externe bergruimte: circa 8 m²
Perceeloppervlakte: 171 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals onder andere een combi-oven magnetron, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat (allen A-merk apparatuur),
provisiekast, zeer ruime tuingerichte woonkamer met zowel een apart eet- als zitgedeelte en toegang tot de achtertuin middels een dubbele schuifpui.

De achtertuin is verzorgd en biedt veel privacy, daarnaast is het een leuke en sfeervolle achtertuin met optimale privacy. In zowel de voor- als de achtertuin is een berging aanwezig, berging achtertuin is in 2020 geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I aan de voorzijde, slaapkamer II en III aan de achterzijde, ruime badkamer met regendouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet (hangend). De slaapkamers zijn allen erg ruim opgezet en bieden genoeg daglicht.

Tweede verdieping:
Overloop met CV-ketel (2020), witgoedaansluiting en studeerhoek, slaapkamer IV en V met een opvallende hoogte wat resulteert in een ruimtelijk gevoel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2021);
- Energielabel C (hierna zijn nog een nieuwe ketel en zonnepanelen geplaatst);
- De woning beschikt over kunststof kozijnen, muurisolatie en dakisolatie;
- Oplevering in overleg;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- De woning is verrassend ruim en goed onderhouden.