Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen ruim 3-kamerappartement op de derde woonlaag. Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sfeervolle horecagelegenheden, de gezellige buurtwinkels van Nijmegen-Oost en het stadscentrum zijn op loopafstand gelegen.

Het openbaar vervoer stopt vlak voor de deur. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en er is een parkeerplaats en berging in de afgesloten onderliggende parkeerkelder aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid op het openbaar terrein rondom het gebouw. Het pand is geheel geïsoleerd en de woning wordt verwarmd middels een HR cv-gasinstallatie.

Indeling:
Centrale entree, tochtportaal met intercom die beschikt over een videofunctie en de postbussen. Nette ontvangsthal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Entree, royale hal, gemoderniseerd toilet met een hangend reservoir en fonteintje, berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel (de berging is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer), zeer royale woonkamer met schuifpui naar het balkon, open keuken met ingebouwd een fornuis, afzuigkap, kleine vaatwasser en een granieten aanrechtblad,
2e badkamer is omgebouwd tot een werkkast, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met ombouw en een designradiator.

Bijzonderheden:
- parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
- de gunstige ligging dicht bij alle faciliteiten;
- de uitvalswegen liggen om de hoek;
- het stadscentrum is op loopafstand;
- parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- eigen HR cv-gasinstallatie;
- royaal opgezet appartement;
- het hele appartement is voorzien van een houten vloer;
- 2 ruime slaapkamers;
- de inpandige berging kan eenvoudig omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer.