Omschrijving

Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De ligging in het park is een van de mooiere, aan het eind van een hofje en met veel groen, rust en privacy.

Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 334 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²
Perceeloppervlakte: 434 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, ruime en tuingerichte woonkamer, slaapkamer I, nette keuken met inbouwapparatuur en directe toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting.

De achtertuin is te bereiken vanuit zowel de bijkeuken als vanuit de woonkamer door middel van openslaande deuren. De achtertuin is ruim, groen en biedt daarnaast veel privacy doordat het aan één zijkant vrij is gelegen aan het bos. Perfect voor de echte recreant!

Eerste verdieping:
Overloop, stookruimte, slaapkamer II met frans balkon en slaapkamer III met toegang tot de bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een toplocatie op het park;
- Instapklare woning;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond;
- Oplevering in overleg.