Omschrijving

Op park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom en parkeren op eigen terrein.

Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal.
Op het park zijn veel recreatiemogelijkheden aanwezig voor jong en oud zoals een restaurant en een groot recreatiemeer op het park welke veel zwem-, duik en visplezier biedt.

Het park is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, A50 en de A15 via waar u binnen slechts 10 minuten rijden in Nijmegen kunt zijn. Het park beschikt over een groot recreatiemeer en de gelegenheid voor uitbundig zwem-, duik- en visplezier.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 316 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Perceeloppervlakte: 533 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruime en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast en slaapkamer I.

Eerste verdieping:
Overloop met wastafel, slaapkamer II aan de voorzijde met frans balkon, en slaapkamer III met toegang tot berging met CV-ketel en bergruimte aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding.
Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht;
- Parkbijdrage: onderhoud park, inclusief voorschot water/reinigingsheffing, afvalverwijdering;
Jaarlijks vast te stellen;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond en leent zich daardoor uitstekend voor recreatie verhuur.