Omschrijving

Recreatiewoning met '0' op de meter te koop!

Deze geheel gasloze en geheel instapklare recreatiewoning is gelegen nabij de het water aan het park en beschikt over veel luxe.
De woning wordt verwarmd middels elektrische panelen (o.a.) aan het plafond in de woonkamer bevestigd, daarnaast liggen er 15 zonnepanelen op de woning en is er de beschikking over een elektrisch oplaadpunt voor de auto aan de voorzijde.
De woning is hiermee uniek met '0' op de meter!

de vrijstaande recreatiebungalow ligt midden in een schitterende natuurrijke omgeving in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het Land van Maas en Waal op vakantiepark 'De Groene Heuvels'.
Het park is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, A50 en de A15 via waar u binnen slechts 10 minuten rijden in Nijmegen kunt zijn.
De bijzondere ligging van het park in de schitterende natuur leent zich bij uitstek voor het maken van fiets- en wandeltochten!

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 318 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, bijkeuken met witgoedaansluiting, separaat toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, slaapkamer I, provisiekast, zeer ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte, nette en vernieuwde keuken met inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar de achtertuin middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer II aan de achterzijde met berging en slaapkamer III met frans balkon.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel gasloos, maar beschikt wel over het hedendaagse comfort;
- Oplaadpunt voor de elektrische auto aan de voorzijde;
- De woning kan op worden geleverd inclusief al het meubilair, ideaal voor verhuur;
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen;
- De verplichte VvE bijdrage bedraagt € 45,- per jaar;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning is in gerenoveerd en instapklaar;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning mag niet permanent worden bewoond en leent zich daardoor uitstekend voor recreatieve verhuur.