Omschrijving

Op park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met serre en fraai aangelegde tuin rondom en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Het park beschikt over vele voorzieningen en kenmerkt zich door de grote kavels waarop de woningen gebouwd zijn, zo ook deze volledig geïsoleerde woning met een perceel van 306 m2.

Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, badkamer met toilet, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en designradiator, bijkeuken met witgoed aansluitingen, ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, nette halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte waarbij er een mogelijkheid is tot het realiseren van een toilet en/of douche, slaapkamer I met frans balkon, slaapkamer II met toegang tot de bergruimte en de stookruimte.

Tuin:
Voortuin met twee privé parkeerplaatsen en ruime en groene achtertuin met veel beschutting en de beschikking over een houten berging. Kortom een tuin om heerlijk te genieten met veel privacy.

Overige informatie:
- Zeer veel privacy door een erg groene (achter)tuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Volledige instapklare woning;
- De verplichte VvE bijdrage bedraagt € 45 per jaar;
- De woning mag niet permanent worden bewoond;
- Parkbijdrage: onderhoud park, inclusief voorschot water/reinigingsheffing, afvalverwijdering;
Jaarlijks vast te stellen;
- Geheel geïsoleerd.