Omschrijving

Te koop:
Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en geheel vernieuwde keuken. De ligging in het park is erg goed, aan het eind van een hofje en met veel groen, rust en privacy.

Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 318 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Perceeloppervlakte: 553 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie, bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer I, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bergkast en recent vernieuwde en moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur.

De achtertuin is ruim, groen, erg onderhoudsvriendelijk en biedt daarnaast veel privacy.
Perfect voor de echte recreant!

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer II met balkon, slaapkamer III met bergruimte en ruimte met CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een toplocatie op het park;
- Instapklare woning;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- De verplichte VvE bijdrage bedraagt €45 per jaar;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.