Omschrijving

Op park 'de Groene Heuvels' aan een rustig gelegen hofje gelegen vrijstaande recreatiewoning met achtertuin op het westen.

De woning is gelegen op een royaal kavel met veel privacy. De woning beschikt over 3 slaapkamers en openslaande deuren naar een zonnige tuin rondom de woning.

Het park is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, A50 en de A15 via waar u binnen slechts 10 minuten rijden in Nijmegen kunt zijn. De bijzondere ligging van het park in de schitterende natuur leent zich bij uitstek voor het maken van fiets- en wandeltochten!

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 320 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²
Perceeloppervlakte: 528 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en ligbad met douche, wasruimte/bijkeuken, slaapkamer I, trappenkast, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de keuken en tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer II met balkon, slaapkamer III met bergruimte en sauna.

Bijzonderheden:
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding.
Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht;
- Parkbijdrage: onderhoud park, inclusief voorschot water/reinigingsheffing, afvalverwijdering;
Jaarlijks vast te stellen;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.