Omschrijving

Te koop:
In een prettige en rustige woonomgeving ligt deze leuke verspringende (tussen)woning met diepe achtertuin. De woning is gelegen in de fijne woonwijk (De Hoeve), nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Beuningen.

Bouwjaar: 1980.
Woonoppervlakte: circa 92 m²
Inhoud: circa 350 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet (hangend), tuingerichte brede woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin, keurige half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de achtertuin met achterom staat de stenen berging (circa 9 m²).

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I, slaapkamer II, slaapkamer III (voorheen 2 kamers) met schuifkast, nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet (hangend), inloopdouche en designradiator.

Zolder/vliering:
Middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers bereikbaar, zolderruimte (circa 11 m²) met c.v.-ketel en eveneens een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Vele (openbare) voorzieningen (zoals een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen) zijn op loopafstand gelegen.
- De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding.
- De woning beschikt over kunststofkozijnwerk met isolerende (HR++) beglazing.
- De woning ligt aan een verkeersluw straatje.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- De diepe achtertuin met achterom is gesitueerd op het oosten.
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een wasmachine-aansluiting.
- De slaapkamers beschikken over hoge plafonds.
- 2 slaapkamers zijn voorzien van een hoogslaper (deze zijn echter vrij eenvoudig te verwijderen).
- C.v.-ketel, Intergas, bouwjaar 2010.
- Er is een zonnescreen en een breed zonnescherm aanwezig.
- De woning heeft het Energielabel C.
- Aanvaarding: per direct mogelijk.