Omschrijving

Te koop:
Op een levendige/fantastische woonlocatie, nabij het stadscentrum, ligt dit ruime (circa 180 m²) penthouse met onder andere een zeer ruim (circa 57 m²) dakterras. Daarnaast centraal/nabij gesitueerd ten opzichte van Universiteit, scholen, ziekenhuizen, Centraal Station, (buurt)winkels en vele andere (openbare) voorzieningen.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1924 en herontwikkeld/gerenoveerd in 2017/2018
Woonoppervlakte: circa 180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (het terras): circa 57 m²
Inhoud: circa 900 m³

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke en statige complex Cum Laude (een bijzondere herontwikkeling van een voormalig klooster/schoolgebouw)
- De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig (slechts 5 leden), actief en gezond
- De servicekosten bedragen € 304,- per maand (het appartement, de berging en de parkeerplaats tezamen)
- Het appartement is goed/volledig geïsoleerd
- Voorzien van energielabel A
- Vanuit het ruime terras is er een mooi en vrij uitzicht
- Het zonnige terras is gesitueerd op het zuidwesten
- De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt tezamen circa 80 m²
- De stijlvolle keuken (Siematic) is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 1 1/3 spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, koel-/ en vrieskast
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers (respectievelijk circa 20 m², circa 20 m² en circa 29 m²)
- Grote raampartijen in combinatie met de zuidwest ligging zorgen voor veel lichtinval in het appartement
- Plafonds maar liefst circa 3.70 m hoog
- Airconditioning aanwezig (2 split-unit airco's, deze kunnen zowel koelen als verwarmen)
- Aan de achtergevel (bij het dakterras) hangen 2 zonneschermen
- Het appartement/penthouse beschikt over 2 badkamers
- Aanvaarding: in overleg

Indeling.
Kelder:
Een privé berging (circa 12 m²). Achter het complex is een privé parkeerplaats gesitueerd.

Begane grond:
Statige gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement/penthouse (direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, ruime woonkamer met meterkast, zeer veel lichtinval, garderobekast, fraaie eiken houten vloer en middels schuifpui toegang tot het terras, mooie open keuken voorzien van inbouwapparatuur en eveneens middels een schuifpui toegang tot het terras, bijkeuken met keukenblokje, witgoed-aansluitingen, c.v.-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2018) en warmte-terug-winsysteem (balansventilatie), gang, toilet (hangend) met fonteintje, nette badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet (hangend), 3 ruime slaapkamers, 2e nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.