Omschrijving

Te koop:
Een modern afgewerkt appartement in een prettige en centrale woonomgeving. Het sfeervolle appartement is in 2016 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd. Nabij gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, bossen, ziekenhuizen en Universiteit. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere openbare (wijk)voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.
De Vereniging van Eigenaars is actief en is financieel gezond.

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: circa 70 m²
Inhoud: circa 215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m²

Indeling.
Kelder (circa 13 m²):
Een privé berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Het appartement (gunstig op de 2e woonlaag gelegen):
Entree, gang met spotjes, meterkast en bergkast, stijlvolle badkamer met inloopdouche (met regen-/en handdouche), wastafelmeubel, designradiator en toilet (hangend), slaapkamer I met bergkast, slaapkamer II met bergkast, sfeervolle woonkamer-en-suite (2 gedeelten) met veel lichtinval en toegang tot het zonnige (zuidwest) balkon, moderne (woon)keuken voorzien van inbouwapparatuur, loggia met stookkast aan de voorzijde van het complex gelegen.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- In 2016 is het appartement stijlvol gerenoveerd/gemoderniseerd (onder andere zijn een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw verwarmingssysteem en een fraaie kamer-en-suite (met deuren en kasten) geplaatst/aangelegd);
- Het appartement is goed geïsoleerd (Energielabel B);
- Gesitueerd in een centrale en gewilde woonomgeving (Hatertse Hei);
- Gunstig gelegen ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen, Universiteit en uitvalswegen;
- De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief;
- De servicekosten bedragen € 122,61 per maand;
- De spouwmuren van het complex zijn zojuist (in 2023) geïsoleerd;
- C.v.-ketel: Nefit, bouwjaar 2016;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van 1 loggia (noordoost ligging) en 1 balkon (zuidwest ligging);
- De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van spotjes, een combi-magnetron, koelkast (met vriesvakje), inductie-kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en (inbouw)wasmachine.