Omschrijving

Te koop:
Een keurig onderhouden 3 kamer-appartement in een prettige en centrale woonomgeving (Hatertse Hei). Het sfeervolle appartement beschikt onder andere over een ruim/zonnig (zuidwest) balkon, een loggia, 2 slaapkamers en een privé berging in de kelder van het complex. Centraal/nabij gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, bossen, Universiteit en ziekenhuizen. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere openbare (wijk)voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.
De Vereniging van Eigenaars is actief en is financieel gezond.

Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: circa 60 m²
Inhoud: circa 200 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m²

Indeling.
Kelder (circa 11 m²):
Een privé berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Het appartement (op de 3e woonlaag gelegen):
Entree, gang, meterkast, bergkast en toilet (hangend), slaapkamer I met bergkast, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, loggia met stookkast aan de voorzijde van het complex gelegen, gezellige woonkamer met schouw, veel lichtinval en toegang tot zonnige (zuidwest) balkon, slaapkamer II met bergkast en toegang tot de badkamer, stijlvolle/moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Gelegen in een geliefde en centrale woonomgeving;
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen, Universiteit en uitvalswegen;
- De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief;
- De servicekosten bedragen € 128,46 per maand;
- Energielabel D (vastgesteld in 2015);
- Op korte termijn worden echter de spouwmuren van het complex geïsoleerd;
- Daarnaast is zojuist de c.v.-ketel vervangen. Remeha, bouwjaar 2022.
- Voorzien van 1 loggia (noordoost ligging) en 1 balkon (zuidwest ligging);
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, apothekerskast, spotjes, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en wasmachineaansluiting;
- Aanvaarding: in overleg.