Deel deze woning

Neem contact met ons op

Kronenburgersingel 25

6511 AL NIJMEGEN

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop:
Leuk (stads)appartement aan de Kronenburgersingel te Nijmegen.
Aan de rand van het levendige stadscentrum, ligt dit 2-kamerappartement met balkon. Daarnaast centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen.
Het appartement dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 65 m²
Inhoud: circa 208 m³

Indeling van het appartement (gelegen op de 2e woonlaag):
Entree, hal/tochtportaal met meterkast, gang, slaapkamer, eenvoudige badkamer met toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en ligbad, woonkamer met veel lichtinval, balkon (circa 7 m²) en open eenvoudige keuken. In de kelder van het complex is nog een privé berging aanwezig.

Nadere informatie:
- De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd.
- De servicekosten: € 203,43 per maand.
- Voorschot stookkosten plus waterverbruik: € 130,91 per maand.
- De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzaming. Bij dit traject zullen (naar verwachting) onder andere de kozijnen vervangen worden (met kunststof kozijnwerk met triple glas), zonnepanelen/warmtepompen geplaatst worden en gevelisolatie aangebracht gaan worden.
- Het appartement is slechts op een steenworp afstand van onder andere het Centraal Station, de Waal en het levendige stadscentrum gesitueerd.
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement.
- De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 245.000,- k.k.

Aangeboden sinds

31-01-2024

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Galerijflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

65 m²

Externe bergruimte

5 m²

Inhoud

208 m³

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Ligbad
  • Toilet
  • Wastafel
  • Wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel

D

Warm water

Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan park, aan drukke weg, in centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren, parkeervergunningen