Deel deze woning

Neem contact met ons op

Kronenburgersingel 70

6511 AT NIJMEGEN

€ 639.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek, royaal appartement gelegen op de tweede verdieping met een bijzondere ligging aan het Kronenburgerpark. Het appartement ligt op slechts een paar minuten lopen van het centraal station en van het levendige stadscentrum van Nijmegen.
Het appartement beschikt over twee balkons, 1 op het zuiden en 1 aan het Kronenburgerpark, is voorzien van goede isolatie en wordt gestookt middels een HR cv gas installatie.
Verder is er een praktische bijkeuken/berging, en een separate garage (ca. 18 m²) met berging (ca. 6 m2) op de begane grond.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inhoud: 493 m³

Indeling:
Entree, ruime hal, toilet met een fonteintje, zeer royale woonkamer met een ronde erker, een klein balkon. Open keuken met een kunststof aanrechtblad en ingebouwd keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, kleine vaatwasser, oven en een koelkast. Bijkeuken met een wasmachine aansluiting en cv ketel. Tussen hal met garderobe, badkamer met een ligbad, toilet douche en grote wastafel. 2 ruime slaapkamers met uitloop op een ruim balkon op het zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden:
- ruime opzet van het appartement
- gunstige ligging
- twee balkons
- prachtig uitzicht
- HR cv gas installatie
- optimale isolatie
- complex voorzien van een lift
- videofoonsysteem
- eigen garage/berging
- het appartement is rustig gelegen en toch op slechts een steenworp afstand van het centraal station en het levendige centrum van Nijmegen. Het concertgebouw, de Schouwburg, bioscopen zijn op loopafstand van dit appartement.
- actieve en gezonde VvE, waarvan het beheer is ondergebracht bij een extern bureau; alle actuele stukken zijn in te zien;
- VvE bijdrage voor het appartement en garage bedraagt € 340,72 per maand
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 639.000,- k.k.

Aangeboden sinds

29-11-2023

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

156 m²

Externe bergruimte

26 m²

Inhoud

493 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Ligbad
  • Toilet
  • Douche
  • Wastafel

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Nefit hr

Buitenruimte

Ligging

Aan park, in woonwijk, open ligging

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Inpandig

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, betaald parkeren