Omschrijving

Penthouse met een fantastisch uitzicht vanuit zowel de woonkamer, keuken, slaapkamers, als het dakterras en met een zeer hoog afwerkingsniveau en genoeg luxe en comfort.

Dit hoekappartement is op de 15e verdieping gelegen en is in 2017 geheel gerenoveerd.
Denk hierbij onder andere aan stucwerk, vloeren (PVC, gelijmd), vloerverwarming over het gehele appartement (met drie apart te bedienen zones), keuken, badkamer, toilet, stompe en hoge deuren, meterkast (inclusief bedrading), CV-ketel, Remeha en mechanische ventilatie box.

De routing in het appartement, de situering op het zuidwesten, de luxe, het afwerkingsniveau en de royale leef- en slaapgedeelten bieden u veel wooncomfort.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt. Het NXP gebouw en treinstation de Goffert zijn op slechts enkele minuten lopen gelegen. Het centrum van Nijmegen is op fietsafstand gelegen alsmede de universiteit, de hogeschool en de ziekenhuizen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen A73 en A50 nabij gelegen. Verder ligt het Goffertpark voor recreatie om de hoek.

Woonoppervlakte: circa 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 23 m²
Inhoud: circa 386 m³

Indeling
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom met video, brievenbussen, atrium, trappenhuis, lift en privé berging.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en het appartement is optimaal geïsoleerd. Privé berging op parterre niveau.

Appartement (15e verdieping):
Entree, meterkast, gang, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en zeer ruime inloopdouche (met o.a. de functies regendouche, waterval en handdouche) slaap-/werkkamer I aan de voorzijde, stook-/wasruimte, slaapkamer II met directe toegang tot het dakterras, separaat toilet (hangend) met fonteintje, provisieruimte, zeer ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en uitzicht over het Nijmeegse en toegang tot het balkon en directe loop naar de moderne keuken met kookeiland, verzonken Franke gootsteen, Quooker kraan, Neff 5-pits inductiekookplaat, Neff combi stoomoven, Neff combi magnetron-oven, natuurstenen aanrechtblad, Neff koelkast en ingebouwde afzuigkap.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot werk-/slaapkamer III en naar het zeer ruime dakterras.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai afgewerkt appartement met ruim voldoende luxe;
- Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming;
- Gelegen nabij uitvalswegen, station Goffert, NXP, en het centrum van Nijmegen;
- Professioneel beheerde VvE, bijdrage van € 192,02 per maand;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.