Deel deze woning

Neem contact met ons op

Niek Engelschmanlaan 31

6532 CP NIJMEGEN

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement gelegen in de gewilde en groene wijk 'Park Jonkerbosch'.

Het appartement is gelegen in een bosrijke omgeving en beschikt over zicht op groen.
Park Jonkerbosch staat dan ook niet voor niets bekend om het vele groen en de goede ligging op centrale locatie, grenzend aan het Goffertpark.
Verder zijn de ruimtes binnen het appartement alsmede de indeling prettig te noemen. De ligging binnen het complex op een hoek is daarbij ideaal en zorgt voor een licht en vriendelijk karakter van het appartement.
Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een berging op de begane grond. Aan de voorzijde van het complex is er de beschikking over een gemeenschappelijk parkeerterrein welke afsluitbaar is door middel van een slagboom.

Het complex is gelegen nabij het CWZ (ziekenhuis), daarnaast liggen de Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en winkelvoorzieningen op korte afstand.
Verder bevindt men zich binnen 15 fietsminuten gezellige Nijmeegse stadscentrum. Het openbaar vervoer is nabij gelegen en uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Bouwjaar: 1991
Inhoud: circa 231 m³
Woonoppervlakte: circa 75 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en gemeenschappelijk trappenhuis.
Op de begane grond is er de beschikking over een privé berging en aan de voorzijde van het complex is er een afgesloten parkeerterrein voor bewoners van het complex.

Appartement (2e verdieping/3e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, bergkast, slaapkamer I met inbouwkast, slaapkamer II, badkamer met witgoedaansluiting, wastafel en douche, separaat toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken.
Vanuit de woonkamer is er een directe toegang naar het zowel brede als diepe balkon met zicht op groen.

Bijzonderheden:
- Hoekappartement met zicht op groen waardoor er de beschikking is over veel licht en privacy;
- CV-ketel uit 2023;
- Prettige indeling van het appartement;
- Beschikking over een lift en een gemeenschappelijke parkeervoorziening;
- Balkon gelegen op het zuidoosten;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 295.000,- k.k.

Aangeboden sinds

11-01-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Oppervlakten en inhoud

Wonen

75 m²

Inhoud

231 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Douche
  • Wastafel

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Ecotec plus

Buitenruimte

Ligging

Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein