Professor van der Veldenstraat 33
6524 PN NIJMEGEN
€ 325.000,- k.k.
Omschrijving
Te koop:In de prettige 'Professorenbuurt ', ligt aan de Professor van der Veldenstraat dit ruime appartement. Het sfeervolle appartement is netjes onderhouden en is ideaal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere de Universiteit, ziekenhuizen, (buurt)winkels, het NS Station en het stadscentrum.
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlak: circa 84 m²
Inhoud: circa 284 m³
Indeling.
Kelder:
Een ruime (circa 12 m²) privé berging.
Begane grond:
Entree, brievenbussen, bellentableau, intercom en trappenhuis.
Het appartement, gunstig op de hoek en op de 1e woonlaag (begane grond) van het complex gelegen:
Entree, ruime hal, bergkast waarin meterkast en wasmachine-aansluiting, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, designradiator en douche, slaapkamer I, slaapkamer II, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en middels schuifpui toegang tot het balkon, ruime/sfeervolle (circa 35 m², voorheen 2 kamers) woonkamer met veel lichtinval en eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex gesitueerd, balkon (oost ligging) met kast waarin de c.v.-ketel.
Bijzonderheden/nadere informatie:
- Gelegen in de geliefde Professorenbuurt (Galgenveld);
- Nabij (op loopafstand) van het stadscentrum, het NS Station en veel andere openbare voorzieningen;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond;
- De servicekosten bedragen € 145,17 per maand;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
- De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzamingsplannen;
- De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast;
- In het hoekappartement ligt een mooie eiken houten vloer;
- C.v.-ketel, Vaillant Eco Fit Pro, bouwjaar 2022;
- Aanvaarding: per direct mogelijk/in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds
04-05-2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
284 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Douche
- Wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
- Tv kabel
- Schuifpui
- Glasvezel kabel
- Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging
Inpandig
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren