Omschrijving

Op een markant punt in Malden gelegen fraaie, vrijstaande villa op een groot perceel grond met een vrijstaande garage. Het pand is in 2017 totaal gemoderniseerd en voldoet nu aan de eisen van deze tijd met een prachtige mooie keuken, totaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en verwarmd middels een HR cv-gasinstallatie. Alle kozijnen zijn vervangen en er is een compleet nieuw dak op gekomen. De tuin is zeer royaal en is uitermate geschikt om op verschillende manieren in te vullen met o.a. een zwembad en een moestuin. Dankzij de diepte kun je op verschillende plekken veel privacy creëren. De woning heeft momenteel 4 slaapkamers en 2 badkamers. De tweede verdieping is een grote open ruimte waar ruimte is voor zeker nog 3 slaapkamers extra. Hierdoor heeft de woning ook diverse invulmogelijkheden. Deze woning moet je zeker van binnen zien om te ervaren hoe fraai de woning is.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, zeer royale L-vormige woonkamer met een gas open haard, een sfeervolle ronde erker en een open verbinding met de moderne eetkeuken met kookeiland met een dun RVS aanrechtblad. Ingebouwd een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, 2 ovens (combi- en stoomoven), een koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en een wijnkoelkast. Verder is er erg veel ruimte in de kasten en lades in de keuken. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en een modern toilet, cv ruimte onder de trap.

Souterrain: Provisiekelder.

Eerste verdieping:
Grote ouderslaapkamer met balkon, een inloopkast met doorloop naar een zeer fraaie badkamer met een solitair ligbad, wastafelmeubel met 2 ronde wastafels, inloopdouche en een modern toilet. 3 slaapkamers met een tweede badkamer met een inloopdouche, meubel met 2 ronde wastafels, separaat een extra toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar een grote verdieping met een open ruimte waar de mogelijkheid is om zeker 3 extra slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd;
- Het pand is optimaal geïsoleerd;
- Er zijn 28 zonnepanelen geplaatst;
- Lage energiekosten;
- Bij de renovatie zijn alle kozijnen vervangen;
- In 2017 is ook de cv-installatie vervangen;
- De markante ligging in het dorp;
- Dicht bij alle voorzieningen;
- De winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand;
- De universiteit en de ziekenhuizen zijn op fietsafstand;
- Rondom Malden liggen diverse recreatiegebieden, met fiets-, loop- en watersportactiviteiten;
- De grote tuin is voor de locatie erg uniek;
- Er is een vrijstaande garage;
- Momenteel zijn er 4 slaapkamers;
- Op de 2e verdieping zijn uitbreidingsmogelijkheden van wel 3 slaapkamers.