Omschrijving

Op een fantastische locatie op de begane grond gelegen in de wijk Heyendaal ruim voormalig 3-kamerappartement met woonkamer op het zuiden/zuidwesten waardoor er sprake is van een erg prettige lichtinval.
Daarnaast is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging in het souterrain.

Het appartement is ideaal gesitueerd in een park en tussen het centrum en Radboud Universiteit,
De bushalte is vlakbij, net als station Heyendaal. Het stadscentrum en het centraal station liggen op korte afstand.
In de wijk zelf wordt doorgaand verkeer gemeden en openbaar vervoer is binnen handbereik: bus naar stadscentrum op 300 meter. Ook natuurliefhebbers wonen hier prettig: binnen enkele minuten fiets of wandelt men in de bosrijke omgeving van Berg en Dal. Voor ieder wat wils, een absolute toplocatie dus!

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 316 m³
Woonoppervlakte: circa 103 m²

Indeling.
Een inpandige privé parkeerplaats en privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, washok met witgoedaansluiting, CV-ketel en MV-box, zeer ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte met uitzicht op groen en daarnaast de beschikking over een prettige lichtinval. Daarnaast is er de beschikking over een directe toegang naar het zonnige en opvallend ruime balkon op het westen welke is voorzien van een zonnescherm, nette keuken met inbouwapparatuur zoals een combi-oven en vaatwasser, werkruimte/slaapkamer I welke momenteel in open verbinding staat met de woonkamer, slaapkamer II en badkamer met designradiator, ruime douche en wastafelmeubel.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- In de woonkamer is er de beschikking over een airco;
- Erg ruime woonkamer met apart eet- en zitgedeelte. Raampartijen op het zuiden/zuidwesten en zicht op groen wat zorgt voor een ruimtelijke beleving;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is financieel gezond;
- De servicekosten bedragen € 252,57 per maand (het appartement, de berging en de parkeerplaats tezamen);
- Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel B);
- Parkeergelegenheid voor één auto in ondergelegen parkeerkelder;
- Oplevering in overleg.