Omschrijving

Te koop:
Ruime vrijstaande woning met vrijstaande schuur en zowel carport als ruime inpandige garage voor allebei één auto. Landelijk gelegen in een prachtig glooiend landschap tussen de Breedeweg (Groesbeek) en Milsbeek.

De woning is gelegen aan de voet van de Sint Jansberg, omringd door de groene omgeving van Groesbeek. Verder is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, supermarkten en overige voorzieningen. In de omgeving kunt u volop genieten van de natuur gelegen aan de Mookerheide, Mookerplas en de Sint Jansberg.

Bouwjaar: 1992
Inhoud: circa 1.084 m³
Woonoppervlakte: 245 m²
Perceeloppervlakte 1.545 m²

De woning heeft vier verdiepingen met de volgende indeling:

Souterrain/onderverdieping:
Dit is een zelfstandige woonlaag met aan de voorzijde een eigen entree en aan de achterzijde een groot terras. Deze woonlaag is uiteraard ook via binnen bereikbaar.
Ruime hal, grote bijkeuken/wasruimte, badkamer met toilet, douchecabine en een wastafel, trapkast, gezellige woonkamer met open haard, open keuken (veel daglicht) en een schuifpui naar het terras. Slaapkamer I met aansluitend een grote multifunctionele ruimte.

Begane grond: (met vloerverwarming)
Entree, de hal, hangend toilet met fonteintje, ruime inpandige garage voor één auto, ruime open keuken, lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de riante tuin. Aan de woonkamer grenst een balkon die o.a. leidt naar de fantastische tuin.

De tuin is dermate groot dat er altijd een plek in de zon te vinden is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer II, slaapkamer III en slaapkamer IV, ruime, mooie badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee aparte wastafels.

Tweede verdieping via vaste trap bereikbaar:
Overloop en gezellige ruime slaapkamer V met bergruimte.

Bijzonderheden:
* Het grote perceeloppervlak van circa 1545 m²;
* Vijf grote slaapkamers waarvan twee met balkon;
* Woonachtig in een prachtig bosrijk gebied;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Vrijstaande stenen schuur in spouw gebouwd met vliering;
* Keuken is ca 9 jaar oud met diverse inbouwapparatuur;
* Dakgoten en hemelwaterafvoeren: 2014;
* Cv ketel, Itho HR 42, 2009;