Omschrijving

In een prachtige en parkachtige woonomgeving ligt dit ruime 3-kamerappartement. Het keurig onderhouden en goed geïsoleerde (energielabel A+) appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een ruim balkon, 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 privé parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage.
De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd en is financieel gezond.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: circa 138 m²
Inhoud: circa 450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 12 m²

Indeling.
Kelder:
2 privé parkeerplaatsen en 1 privé berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement (gelegen op de 3e woonlaag en vrijwel direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, ruime hal/gang met meterkast, video-intercom, garderobenis, toilet (hangend) met fonteintje, berging waarin witgoed-aansluitingen, c.v.-ketel (Nefit) en een warmte-terugwin-installatie, slaapkamer 1 met een privé badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, ruime (ouder)slaapkamer 2 met walk-in-closet en eveneens een privé badkamer voorzien van toilet (hangend), wastafelmeubel (met dubbele wastafel), douche en ligbad, zeer ruime woonkamer met zeer veel lichtinval, keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken alsmede vanuit de hal is er middels schuifpui toegang tot het zonnige (west ligging) balkon (met elektrisch zonnescherm).

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van een parkachtig appartementencomplex;
- Rondom het complex is een fraaie gezamenlijke tuin met uitzicht over de Ooijpolder gelegen;
- Het complex is centraal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen, bossen, Universiteit, winkels en het stadscentrum;
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A+);
- Recent zijn er 8 zonnepanelen exclusief voor het appartement geplaatst (levert circa 2800 Kwh/jaar);
- Daarnaast zijn er recent 56 zonnepanelen geplaatst voor collectieve voorzieningen (t.b.v. liften, algemene verlichting e.d., levert circa 19000 Kwh/jaar);
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar), elektrische zonnescreens en rolhorren;
- De oppervlakte van woonkamer bedraagt circa 58 m²;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, 1 1/3 spoelbak, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie;
- Naast de entree van het appartement (in de portiek) bevindt zich nog een schuifkast (het onderhavige appartementsrecht heeft het gebruiksrecht hiervan);
- De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief;
- De servicekosten voor het appartement: € 254,85 per maand;
- De servicekosten voor de berging: € 17,30 per maand;
- De servicekosten voor de 2 parkeerplaatsen: tezamen € 50,58 per maand (€ 25,29 per maand per parkeerplaats);