Omschrijving

Te koop:
Op een unieke woonlocatie ligt dit uitstekend onderhouden luxe appartement met onder andere een liftinstallatie, een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, 2 buitenruimten en een privé parkeerplaats. Met een privé bos waar je heerlijk kunt wandelen, een weide voorzien van zitbanken en een Jeu de boules baan. Daarnaast centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, ziekenhuizen, Universiteit, dagelijkse openbare voorzieningen en een Golfbaan (op circa 6 km afstand).

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m²
Inhoud: circa 315 m³

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond/parterre is de privé berging van het appartement gesitueerd.

Het appartement (direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, gang/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een overdekt terras met een prachtig uitzicht over de onder architectuur aangelegde Franse tuin, open mooie keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken/berging waarin c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2010), mechanische-afzuiginstallatie (Comfofan, 2018) en witgoed-aansluitingen, slaapkamer I met een dubbele schuifkast en toegang tot het balkon (loggia) aan de boszijde van het complex, slaapkamer II eveneens met een schuifkast en toegang tot het balkon (loggia) aan de boszijde van het complex, een stijlvolle badkamer (2014) voorzien van een wastafelmeubel, twee kasten, toilet (hangend), design-radiator en een brede inloopdouche (rolstoel vriendelijk).

Kelder/onder verdieping:
In de afgesloten kelder van het wooncomplex 'Villandry' is onder andere de privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Het unieke wooncomplex 'Villandry' straalt warmte, rust en luxe uit;
- Het complex is bereikbaar via een oprijlaan en ligt op een privé landgoed van circa 7,5 hectare;
- Direct vanuit de lift is het appartement bereikbaar;
- Woonkamer inclusief keuken circa 50 m²;
- In het appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer.
- Het appartement is goed geïsoleerd (energielabel A);
- Vanuit het appartement, balkon en het terras is er fraai uitzicht;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser (Bosch, 2021), 5-pits gaskookplaat (Smeg, 2019), RVS afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie;
- Het appartement is toegankelijk voor ouderen/minder validen;
- Dit luxe appartement beschikt over elektrische zonneschermen, elektrische screens en vouwhordeuren;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
- Overdracht: in overleg.