Voorstadslaan 256
6542 TG NIJMEGEN
€ 625.000,- k.k.
Omschrijving
Te koop:In een prettige/geliefde woonlocatie (wijk Hees) ligt dit karakteristieke 2-onder-1 kap woonhuis ('De Lotus') met onder andere 5 slaapkamers , een oprit en een garage. De woning ligt ideaal/nabij ten opzichte van winkels, ziekenhuizen, scholen, centrum Nijmegen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen.
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Overige inpandige ruimte: circa 32 m²
Inhoud: circa 730 m³
Perceeloppervlakte: 285 m²
Indeling van de woning.
Kelder (op goede stahoogte):
2 ruimtes (totaal circa 12 m²).
Begane grond:
Entree, mooie vestibule met garderobe, gang, toilet, sfeervolle woonkamer met schouw, parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin, uitgebouwde ruime keuken eveneens met toegang tot de achtertuin. Via de keuken is de ruime garage (circa 20 m²) bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, toilet (hangend), ligbad, designradiator en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 2 (berg)ruimtes waarvan in 1 de c.v.-ketel.
Vliering:
Middels een niet vaste trap bereikbare speel-/bergzolder.
Nadere informatie/bijzonderheden:
* Voorzien van energielabel D;
* De ruime garage met vliering is verdeeld in 2 gedeeltes;
* De oprit is geschikt voor meerdere auto's;
* Voorzien van 5 slaapkamers;
* De ruime/besloten achtertuin is op het westen gesitueerd;
* Dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
* Nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere scholen, NS Station, Universiteit, ziekenhuizen en het stadscentrum;
* Aanvaarding: in overleg/kan snel.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds
10-02-2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
728 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Toilet
- Douche
- Wastafel
Voorzieningen
- Tv kabel
- Buitenzonwering
- Rookkanaal
- Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit hr
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
285
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Verwarming, elektra, water, vliering
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein