Deel deze woning

Neem contact met ons op

Voorstadslaan 256

6542 TG NIJMEGEN

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop:
In een prettige/geliefde woonlocatie (wijk Hees) ligt dit karakteristieke 2-onder-1 kap woonhuis ('De Lotus') met onder andere 5 slaapkamers , een oprit en een garage. De woning ligt ideaal/nabij ten opzichte van winkels, ziekenhuizen, scholen, centrum Nijmegen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen.

Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Overige inpandige ruimte: circa 32 m²
Inhoud: circa 730 m³
Perceeloppervlakte: 285 m²

Indeling van de woning.
Kelder (op goede stahoogte):
2 ruimtes (totaal circa 12 m²).

Begane grond:
Entree, mooie vestibule met garderobe, gang, toilet, sfeervolle woonkamer met schouw, parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin, uitgebouwde ruime keuken eveneens met toegang tot de achtertuin. Via de keuken is de ruime garage (circa 20 m²) bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, toilet (hangend), ligbad, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 2 (berg)ruimtes waarvan in 1 de c.v.-ketel.

Vliering:
Middels een niet vaste trap bereikbare speel-/bergzolder.

Nadere informatie/bijzonderheden:
* Voorzien van energielabel D;
* De ruime garage met vliering is verdeeld in 2 gedeeltes;
* De oprit is geschikt voor meerdere auto's;
* Voorzien van 5 slaapkamers;
* De ruime/besloten achtertuin is op het westen gesitueerd;
* Dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
* Nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere scholen, NS Station, Universiteit, ziekenhuizen en het stadscentrum;
* Aanvaarding: in overleg/kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 625.000,- k.k.

Aangeboden sinds

10-02-2024

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

157 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

32 m²

Perceel

285 m²

Inhoud

728 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Ligbad
  • Toilet
  • Douche
  • Wastafel

Voorzieningen

  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Nefit hr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

285

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin

Ligging tuin

Noordwest

Garage

Soort garage

Aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

Verwarming, elektra, water, vliering

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, op eigen terrein