Wolfstraat 112
6531 LP NIJMEGEN
€ 290.000,- k.k.
Omschrijving
4-kamerappartement op de begane grond met achtertuin op het westen gelegen met het Goffertpark als 'achtertuin'.De woning is gelegen in een rustige woonstraat, met voldoende parkeergelegenheid en met ruime voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, Goffertpark en speelvoorzieningen.
Het centrum van de stad is op 10 fietsminuten gelegen. Dit alles maakt de wijk zo populair!
Bouwjaar: 1953
Inhoud: circa 231 m³
Woonoppervlakte: circa 71 m²
Indeling
Kelder:
Ruime privéberging welke is voorzien van elektra.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.
Appartement (begane grond/1e woonlaag):
Entree, hal, slaapkamer I aan de achterzijde, nette keuken, badkamer met wastafelmeubel en douche, bijkeuken met C.V.-ketel, witgoedaansluiting en directe verbinding naar de achtertuin, slaapkamer II aan de voorzijde, meterkast, toilet, woonkamer aan de voorzijde met directe toegang naar het balkon, slaapkamer III aan de achterzijde.
Slaapkamer III en de woonkamer kunnen eenvoudig worden samengevoegd waardoor er een doorzonwoonkamer wordt gerealiseerd.
De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een uitzicht op een groenvoorziening. Daarnaast is er een schutting geplaatst met loopdeur.
Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamerappartement met ruime en zonnige tuin;
- Energielabel C;
- Balkon op het oosten en achtertuin op het westen gelegen, ideaal;
- Mogelijkheid tot het openbreken van de wand tussen woonkamer en slaapkamer III;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 290.000,- k.k.
Aangeboden sinds
16-03-2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Oppervlakten en inhoud
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
231 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Douche
- Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
- Tv kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging
Inpandig
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren