Omschrijving

Ruime vrijstaande -middels garage- geschakelde woning met een parkeerplaats op eigen terrein, 5 slaapkamers, en een diepe zonnige achtertuin van circa 26,5 meter. De woning is gelegen op een royaal perceel van 417 m², zonder directe achterburen, in de populaire en groene woonwijk Weezenhof.

Doordat de woning aan een hofje is gelegen is er enkel de aanwezigheid van bestemmingsverkeer en dit zorgt voor de rust aan de voorzijde van de woning. De goed doordachte woonwijk is dan ook speels ontworpen met het oog op ruimte, rust en groen.

De woning is gelegen nabij het groen zoals het natuurgebied Vogelzang, de Hatertse Vennen en de Berendonck.
Verder zijn alle voorzieningen nabij waaronder de uitvalswegen (A73), Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, Radboud Universiteit, Radboud UMC, treinstation Goffert of Dukenburg en scholen.

Bouwjaar: 1973
Inhoud: circa 577 m³
Woonoppervlakte: circa 150 m²
Perceeloppervlakte: 417 m²

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje. De royale woon- en eetkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de brede, op het zuiden gelegen achtertuin

De keuken beschikt over een praktische U-opstelling en een nette, lichte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een kleine bergzolder bereikbaar via een luik en een andere slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Daarnaast zijn er 2 badkamers aanwezig. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en natuurlijke ventilatie middels een raam. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder bevinden zich op de verdieping een praktische kledingkast en een kast met de cv-installatie.

Garage
De garage is voorzien van een lichtkoepel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin, ideaal als achterom. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy, beschikt over een overkapping, houten berging en grenst aan natuurgebied van Stichting Het Geldersch Landschap.

Bijzonderheden:
- Garage met achterom;
- Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Rustige ligging aan hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding;
- Isolatie: vloer, spouw, dak en dubbelglas.