Omschrijving

Te koop: Lankforst 5601 te Nijmegen
Een verrassend ruim appartement in een prettige/groene woonomgeving met onder andere 3 slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden.
Het mooie 4-kamerappartement ligt rustig en in de nabijheid van winkelcentrum Dukenburg, uitvalswegen en veel andere (openbare) voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Op de begane grond is een privé berging aanwezig.

Het appartement (gunstig op de 1e woonlaag gelegen):
Entree, hal met garderobe en bergkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige (zuid ligging) balkon (aan de achterzijde van het complex), ruime (woon)keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon (aan de voorzijde van het complex), gang, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Algemeen/bijzonderheden:
- Voorzien van energielabel C;
- C.v.-ketel, Nefit Proline, bouwjaar 2024;
- Bouwjaar van het complex: 1973;
- Woonoppervlakte: circa 100 m²;
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- Rondom het complex ligt ruim voldoende parkeergelegenheid voor de auto;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement;
- Vanuit de lift is vrijwel direct het appartement bereikbaar;
- Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.