Omschrijving

Te koop:
In de geliefde wijk Nijmegen Oost ligt dit ruime begane grond appartement. Op loopafstand van het mooie appartementencomplex VvE Bergstaete liggen onder andere leuke restaurants, cafés, busverbindingen, supermarkten en speciaalzaken. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen en de rust van de Ooijpolder zijn eveneens nabij aanwezig. 

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Bouwjaar: 1994;
- Inhoud: circa 590 m³;
- Woonoppervlakte: circa 157 m²;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; 
- Servicekosten: € 315 per maand;
- Het keurig en luxe afgewerkte appartement is goed geïsoleerd;
- Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer: circa 55 m²;
- Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
- De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, 1 1/3 spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een grote koelkast;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement;
- Het zonnige terras is gesitueerd op het zuidwesten;
- Rondom voorzien van (elektrische) rolluiken;
- Dit appartement heeft een dubbele gebruiksfunctie. Het object kan namelijk ook in het geheel gebruik worden als kantoorruimte (bedrijfsfunctie);  
- Aanvaarding: in overleg.

Indeling.
Entree, ruime hal met garderobekast, wasruimte met pantry, modern toilet (hangend) met fonteintje en in de gang een kast waarin c.v.-ketel (Remeha Tzerra, installatiedatum 2015), slaapkamer I met schuifkastenwand, slaapkamer II met schuifkastenkastenwand (walk-in-closet), ruime inpandige berging (multifunctionele ruimte) met eveneens een schuifkastenwand en een eigen ingang vanuit de achterzijde van het complex, stijlvolle badkamer met toilet (hangend), designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche (met regen-/en handdouche), zeer ruime woonkamer met toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde van het appartement, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.