Omschrijving

Te koop:
In het levendige en geliefde Nijmegen-Oost ligt dit leuke appartement met onder andere 2 slaapkamers en een zeer ruim dakterras. 
Supermarkten, cafés, buurtwinkels, restaurants en vele andere (openbare) voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van scholen, ziekenhuizen, bossen, Universiteit en het stadscentrum.

-Bouwjaar: 1923. 
-Woonoppervlakte: circa 53 m².
-Inhoud: circa 170 m³.

Indeling.
Kelder:
Via buitentrap aan de voorzijde is een privé berging bereikbaar.

Begane grond:
Een gemeenschappelijke entree, hal, meterkasten en trapopgang.

Het appartement (gesitueerd op de bovenste woonlaag):
Overloop met entree, woonkamer met veel lichtinval, lichtkoepel en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, gang/hal, kast waarin c.v.-ketel, separaat toilet (hangend), mooie badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche, 2 slaapkamers beide aan de achterzijde van het appartement gelegen. 
Vanuit de privé overloop is met een vaste trap het dakterras bereikbaar. 
  
Nadere informatie/bijzonderheden:
-Het appartement is keurig afgewerkt;
-Aan de voorzijde van de woning is genoeg parkeergelegenheid aanwezig;
-Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Nijmegen;
-C.v.-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2017;
-Voorzien van 2 slaapkamers;  
-Het dakterras is maar liefst circa 20 m²;
-Veel lichtinval in het appartement;
-De keuken is voorzien van een was-droogcombinatie, koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een vlakscherm afzuigkap; 
-Aanvaarding: in overleg/op korte termijn.