St. Annastraat 2

6524 GA NIJMEGEN

375/mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden.
Een kantoor-/praktijkruimte op de eerste verdieping in een statig en representatief (kantoor)gebouw.
Op een steenworp afstand van onder andere het stadscentrum en het NS Station gelegen.

Kenmerken/gezamenlijke voorzieningen:
Gesitueerd op eerste verdieping;
Gedeelde keuken met vaatwasser;
Gedeeld toilet met fonteintje;
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van vloerbedekking;
Beschikbaar per 1 mei 2026

Geschikt voor:
Kantoorruimte.
Praktijkruimte.

Huurprijs:
- € 375,00,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten;
- De stook-/en servicekosten bedragen € 75,- per m² per jaar exclusief BTW;
- De huur is inclusief het gebruik van bovengenoemde gemeenschappelijke ruimten;
- De huur is exclusief eventuele huur (het gebruik) van een representatieve spreekkamer.

Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, wel is het mogelijk om een parkeerplaats op het achter terrein te huren (Titus Brandsma kerk) of parkeervergunning.

Nadere informatie:
Huurtermijn in overleg;
Waarborgsom van toepassing (twee (2) huurmaanden);
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat;
Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs

375/mnd

Status

Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie

Kantoorruimte

Soort bouw

Bouwperiode

1888

Oppervlakten

Oppervlakten

14 m²

Kantoorruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Voorzieningen

Teopenenramen,
Toilet,
Pantry,
Verwarming,

Omgeving

Ligging

Winkelgebied stadscentrum, in woonwijk

Parkeergelegenheden

Parkeerfaciliteiten

Er is rondom het kantoorgebouw genoeg parkeergelegenheid gelegen (= betaald parkeren).