Omschrijving

3-hoekkamerappartement op de eerste woonlaag met veel daglichttoetreding, zicht op groen en met het Goffertpark als 'achtertuin'.

Dit appartement is gelegen in een prettige woonomgeving op de eerste woonlaag, net boven straatniveau, en kijkt aan zowel de voor- als achterzijde uit op groen. De woning beschikt onder andere over twee volwaardige slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een lichte woonkamer met zijraam door de ligging op de hoek en een ruime berging in de onderbouw.

Het complex is gelegen in de geliefde wijk Hazenkamp en is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, ziekenhuizen, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, de Radboud Universiteit en het Goffertpark. Het centrum van Nijmegen bevindt zich op circa 10 minuten fietsen.

De ligging op de hoek, de daglichttoetreding, de rust, het groen en daarbij de nabijheid van het centrum van Nijmegen zijn kenmerkend voor deze woning.

Bouwjaar: 1961
Inhoud: circa 219 m³
Woonoppervlakte: circa 65 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.

Appartement (1e woonlaag):
Entree, hal, moderne badkamer met wastafel en douche, toilet (hangend) met fonteintje, slaapkamer I en II aan de achterzijde waarvan beide van goed formaat, woonkamer met zijraam en directe loop naar de keuken die is voorzien inbouwapparatuur, balkon op het zuidwesten met CV-kast en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
- Gelegen op prettige woonlocatie;
- Ruim 3-kamerappartement met een prettige lichtinval en gunstige situering ten opzichte van de zon;
- Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Mogelijkheid tot het openbreken van de wand tussen woonkamer en slaapkamer II;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Centrale ligging nabij universiteiten, ziekenhuizen en winkels;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse bijdrage van 129,20 euro per maand;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).